Законодательством установлены определенные требования к коммунальным организациям, обязывающие их строго соблюдать жилищное законодательство в части содержания и сохранения жилищного фонда, что зачастую управляющие компании игнорируют.

           Так Государственной жилищной инспекции по Оренбургской области были выявлены нарушения жилищного законодательства обслуживающей организацией по дому № в г.Орске, в связи с чем жилищной организации было выдано предписание об устранении выявленных нарушений: ПиН п. 3.2.8 – повреждение штукатурного и окрасочного слоев стен и потолка лестничных клеток, загрязненность стен, потека подъездов; ПиН п. 4.4.1 – повреждение бетонных полов в местах общего пользования (тамбур, подъезд); ПиН п. 3.4.8 – не предоставлены акты дератизации и дезинфекции по уничтожению грызунов и насекомых в местах общего пользования; ПиН п. 2.6.7, 5.2.22 – отсутствие тепловой изоляции трубопроводов и стояков системы отопления, находящихся в неотапливаемых помещениях (чердачное помещение); ПиН 5.2.16 – отсутствие окраски трубопровода отопления (чердачное помещение); ПиН 4.2.3.4 – трещины по штукатурному слою, разрушение штукатурки цоколя (главный фасад); ПиН 4.2.3.1 - местные разрушения штукатурки и отслоение штукатурного и окрасочного слоев, выкрашивание кирпичной кладки наружных стен фасада (главный фасад, дворовый фасад, торец дома); ПиН 3.3.5 – отсутствие запирающего устройства выхода на кровлю; ПиН 3.3.3 – отсутствие лестницы выхода на чердачное помещение (1 подъезд). Однако коммунальная организация не устранила все требования предписания в связи с чем был составлен на нее протокол об административном правонарушении и направлен на рассмотрение мировому судье судебного участка №8 Ленинского района г.Орска.

            В судебном заседании представитель коммунального сервиса вину не признал, считал, что все требования предписания были выполнены, судом был также допрошен представитель Государственной жилищной инспекции по Оренбургской области.

         Мировым судьей было вынесено постановление о назначении наказания коммунальной организации в виде административного штрафа в размере 10000 руб. за невыполнение в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего государственный надзор (контроль), об устранении нарушений законодательства.

Секретарь судебного заседания

Судебного участка №8

Ленинского района г.Орска                                       Солопова А.А.